Draagmuur verwijderen in Loon op Zand
In Loon op Zand, Kaatsheuvel en De Moer verwijderen wij draagmuren compleet: berekening, vergunning, sloop, stalen ligger en afwerking.
Meer leefruimte zonder aan te bouwen
De gemeente Loon op Zand bestaat uit drie kernen: Loon op Zand zelf, het veel grotere Kaatsheuvel en het kleine De Moer. In Kaatsheuvel staan duizenden rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers uit de jaren zestig, zeventig en tachtig, gebouwd toen de schoenindustrie en later de Efteling het dorp lieten groeien. Bijna allemaal hebben ze dezelfde indeling: een gesloten keuken achter een dragende muur.
Die muur weghalen levert direct een ruimere en lichtere woning op, zonder dat je een meter bijbouwt. Je houdt de tuin, je hoeft niet te verhuizen en de investering verdien je bij verkoop vaak grotendeels terug. Wij doen dit werk wekelijks en weten precies wat er in dit type woning speelt.
Van de eerste opname tot het laatste stukje afwerking regelen wij het, tegen een vaste prijs die vooraf op papier staat.
Wat je in Loon op Zand en Kaatsheuvel tegenkomt
De meeste woningen in Kaatsheuvel hebben een dragende middenmuur van halfsteens of steens metselwerk, met daarop betonnen kanaalplaatvloeren. Dat is een van de meest voorspelbare situaties die er is: de overspanning is bekend, het profiel is snel te bepalen en de uitvoering is in een dag te doen. Bij woningen met een uitbouw achter moeten we wel controleren of de bestaande latei van die uitbouw op de muur oplegt.
In de kern Loon op Zand en in De Moer staan meer vrijstaande en oudere woningen, deels met houten balklagen. Daar is de sloop lichter maar het inmeten preciezer. Bij woningen aan de rand van de Loonse en Drunense Duinen hebben we soms te maken met zandige ondergrond, wat betekent dat we de fundering onder de oplegging extra controleren.
- Rijtjeswoningen Kaatsheuvel jaren zestig tot tachtig met kanaalplaatvloeren
- Twee-onder-een-kap met achteruitbouw en bestaande latei
- Oudere en vrijstaande woningen in de kern Loon op Zand en De Moer
- Woningen aan de duinrand met zandige ondergrond
Zo pakken wij het aan in Loon op Zand
Bij de opname meten we de muur, controleren we hoe de vloer oplegt en kijken we of er leidingen of een meterkast in de weg zitten. Vrijwel altijd loopt er elektra door een draagmuur; die leggen we netjes om in plaats van hem af te knippen. Ook dat zit in de prijs.
Op de dag zelf komen we vroeg, zetten we stempels onder de vloer en bouwen we het stofscherm op. De muur gaat eruit, de ligger komt erin op stalen oplegplaten, en we metselen de opleggingen dicht. Aan het eind is het puin afgevoerd, de vloer geveegd en kun je meteen weer door met stukadoor of keukenleverancier.
Alles in een hand. Opname, constructieberekening, vergunningsaanvraag, stempelen, slopen, stalen ligger, afwerken en puinafvoer. Je hebt een aanspreekpunt en een vaste prijs. Bekijk wat een draagmuur verwijderen kost of lees meer over de constructieberekening.
Vergunning bij de gemeente Loon op Zand
De gemeente Loon op Zand verlangt voor het weghalen van een dragende muur een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen, onderbouwd met een constructieberekening van een erkend constructeur. Zonder die berekening wordt een aanvraag niet in behandeling genomen.
Wij regelen de berekening en de aanvraag volledig voor je en houden de status in de gaten tot de vergunning binnen is. Reken op enkele weken behandeltijd en op leges van enkele honderden euro. Woon je in een pand met monumentale status in de oude kern, dan stemmen we vooraf af welke extra stukken de gemeente wil zien.
Meer weten over de procedure? Lees onze uitleg over de vergunning en melding.
Veelgestelde vragen over Loon op Zand
Ja, alle drie de kernen van de gemeente Loon op Zand vallen binnen ons werkgebied. Kaatsheuvel is zelfs een van de plaatsen waar we het vaakst komen, door het grote aantal woningen met dezelfde indeling.
In de meeste gevallen wel. Met een stalen ligger halen we de volle breedte van vier tot vijf meter zonder tussenkolom. Alleen als de bovenliggende constructie ergens een puntlast afdraagt, houden we een penant staan.
Die leggen we om. Elektra en waterleidingen in een draagmuur zijn heel normaal en horen bij het werk. We schakelen af, leiden de leidingen netjes naar een nieuwe route en sluiten weer aan.
De opname plannen we meestal binnen een week. Daarna bepaalt de doorlooptijd van de berekening en de vergunning wanneer we kunnen slopen. Reken van eerste contact tot uitvoering op zes tot tien weken.
Ook actief in de rest van de regio
Wij werken in heel Midden-Brabant. Naast Tilburg zelf komen we onder andere in deze plaatsen:
Draagmuur laten verwijderen in Tilburg?
Stuur een foto van de situatie mee en je krijgt een heldere prijs, inclusief constructieberekening en afvoer.